Mirebeau (86110)
Propriété en hyper centre ville, au calme avec jardin et garages
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À propos de cebien
Venez profiter de toutes les atouts de cette propriété idéalement située, proche de tous les commerces, services et écoles.
Poêle à bois
Grand jardin, terrasse, garages, atelier et cave voutée !
Cet ancien atelier de menuisier a été entèrement restauré avec tout le cachet de l'ancien, une touche industrielle moderne et tout le confort actuel.
Très lumineuse, la maison offre de grands volumes appréciables dès l'entrée qui dispose d'une buanderie et d'un wc séparé. Pièce de vie de 75m² avec cuisine équipée. Une seconde pièce, en rez-de-chaussée de 66m², vous permet de faire évoluer tous vos projets : salle de cinéma, salle de jeux, salle de musculation ou encore bureau ! Le tout ouvre sur le jardin et permet de profiter de sa grande terrasse en composite abritée par une pergola.
A l'étage le palier de 20m² dessert la salle de douches familiale, wc séparé, 2 grandes chambres de 21 et 25m² et la chambre parentale de 40m². Chacune offrant un dressing avec une mention spéciale pour l'immense dressing parental !
Retournons dans l'entrée où vous découvrirez un second escalier qui mène sur une autre aile indépendante de la maison. Une pièce à l'étage ouvre sur une salle de douches et une chambre. Le parquet d'époque et la cheminée rendent l'ensemble très cosy. Au second étage, bureau et seconde chambre avec charpente apparente. Idéal pour inviter vos amis en toute tranquilité ou louer en chambres d'hôtes !
Dans le jardin parfaitement clos de murs, vous découvrirez un garage voiture, un atelier, un bûcher avec greniers aménageables au-dessus.
BIEN EXCEPTIONNEL, RARE SUR LE MARCHE ! FAIRE OFFRE, PRIX NEGOCIABLE !
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Prix353 000 €
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Code postal86110
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Surface habitable (m²)340 m²
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surface terrain675 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces10
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Nombre de niveaux2
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Vuejardin
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Références0490
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus353 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus340 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3.82 %
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Plus dedétails
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Nombre de garage2
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Plus d'informations surle quartier
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BilanénergétiqueDPE ANCIENNE VERSION
