Cabinet Guiocheau Immobilier Agence
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)
159 900 € Référence 0577

A propos de ce bien

Idéalement située, au calme d'un hameau, cette longère surplombe la vallée. 

Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée. Cuisine familiale et équipée. Sanitaires. 

A l'étage, trois belles chambres avec superbes hauteur sous plafond et poutres apparentes (18,50m², 16.50m² et 13m²). 

Salle de douches avec sèche serviettes et placard. 

Chaufferie et garage de 40m². 

Parc arboré de plus de 3000m² et totalement clos, puits, cabane pour enfants. 

Grande terrasse avec vue imprenable.

COUP DE COEUR ASSURE ! 

Les + : pompe à chaleur, DPE D, huisseries en double vitrage PVC, fibre. 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • terrain 3 070 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6 %
Taxe foncière annuelle 891 €

Calcul des mensualités

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