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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Mirebeau (86110)
135 000 € Référence 0601

A propos de ce bien

Cette superbe propriété nichée au fond d'une impasse offrira calme et sérénité à ses futurs propriétaires et pensionnaires. Entourée par ses plus de 2.5 hectares de prairie (ensemencée) elle sera parfaite pour y accueillir vos chevaux. Grandes granges, écuries bétonnées (eau, électricité); hangar idéal pou van et véhicules. Un superbe bâtiment pouvant faire office de petit manège ! Peupleraie, cour gravillonnée. Source avec mare arborée : Un précieux atout ! La maison est lumineuse et habitable de suite. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation). Elle possède au RDC une cuisine, séjour double avec cheminée. Salle de douches, wc séparé. A l'étage, trois grandes chambres avec placards. Seconde petite maison, idéale pour un projet de location saisonnière. Chauffage central au bois et fuel. Assainissement individuel à mettre aux normes. PROPRIETE RARE OFFRANT UN CADRE DE VIE PRESERVE !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 2,66 ha
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : chaudière (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 250 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 250 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 126 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Calcul des mensualités

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