Cabinet Guiocheau Immobilier
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Coup de coeur
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²
Mirebeau (86110)
155 000 €
Référence 0582
A propos de ce bien
Rare sur le marché, situé à Mirebeau, dans une rue très calme donnant sur la campagne, cet agréable pavillon offre un grand jardin de plus de 1300m² arboré, clos de haies et de grillage.
Entrée, grande pièce de vie, cosy avec sa cheminée et lumineuse grâce à son accès direct sur la terrasse. La cuisine en chêne est fonctionnelle et de qualité.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, une salle de bains récente avec douche, baignoire et meuble double vasques ! wc séparé, fraîchement rénové.
Le sous-sol offre une suite parentale avec chambre, salle de douche et wc séparé. Un espace buanderie très pratique. Un bureau, coin atelier, cellier et garage véhicule.
Les + : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, fibre disponible, électricité refaite, peintures récentes ...
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Caractéristiques de ce bien
- Surface 127 m²
- terrain 1 371 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1972
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 220 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 800 € et 5 220 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,9 %
Taxe foncière annuelle
900 €