Cabinet Guiocheau Immobilier Agence
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 258 m²

Mirebeau (86110)
274 700 € Référence 0581

A propos de ce bien

Au coeur de Mirebeau, passez sous le porche de cet hôtel particulier pour y découvrir son paisible jardin clos et arboré, à l'abri des regards. 

Belle entrée avec beaucoup de cachet. Une cuisine lumineuse, rénovée entièrement et toute équipée avec piano de cuisson. Elle offre de grands volumes et un accès direct à sa terrasse. 

Dans le prolongemet la salle à manger sur son parquet massif en superbe état. Cheminée fonctionnelle.

Un salon cosy avec poêle à bois, petite bibliothèque et bureau. Sanitaires. 

A l'étage, quatres chambres spacieuses, bureau, salle de douches récemment rénovée, wc. 

Greniers sur l'ensemble. 

Porche d'entrée pouvant accueillir une voiture, ancienne maison de gardien à usage de dépendances (atelier, cellier, grenier). Cave avec chaufferie, garde-manger et souterrains. 

Jardin très bien exposé. Profitez de l'ombre de ses arbres majestueux sans aucun vis à vis, ce qui est rare en centre ville ! 

BIEN EXCEPTIONNEL ! 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 258 m²
  • terrain 768 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 355 € et 5 891 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 264 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 1 456 €

Calcul des mensualités

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