Cabinet Guiocheau Immobilier Agence
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Local commercial

Loudun (86200)
299 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 0493

A propos de ce bien

86200 LOUDUN centre

INVESTISSEMENT LOCATIF ou ACTIVITE COMMERCIALE ! Venez découvrir cet ensemble immobilier au coeur de LOUDUN !

Se composant au rez de chaussée de deux locaux commerciaux complétements indépendants l'un de lautre.

Première partie commerciale louée (excellente rentabilité) : Accueil, bureaux et grande salles. Sanitaires. Parking.

Second local libre : Entrée, grande salle, sanitaires pour public, débarras. Sous-sol avec stockage, cuisine... Grand parking.

A l'étage : appartement loué de 100m² vous offrant : Entrée, cusine récente toute équipée, salon avec accès sur une spacieuse terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres, salle d'eau récente et WC séparé.

IDEAL INVESTISSEURS !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Secteur

  • Code postal 86200
  • Ville Loudun

Diagnostics & compléments

  • Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle
  • salle

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • terrasse
  • cuisine 11.81 m²
  • salon 21.89 m²
  • salle d'eau 5.11 m²
  • WC 1.90 m²
  • entrée 5.78 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 299 000 €
Loyer 2 654 €