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Ranton (86200)
Maison d'architecte sur un demi hectare

  • à propos de ce
    bien

    située au cœur du triangle Chinon - Saumur - Bressuire A seulement 30 min de Chinon et Saumur Erigée au coeur de son parc clos et arboré de plus d'un demi hectare, cette propriété donne le ton dès l'entrée !  Passez le portail électrique pour emprunter l'allée d'arbres et découvrez cette maison d'architecte. Pièce de vie de 80m² avec mezzanine, insert double face, cuisine entièrement équipée (piano Falcon, réfrigérateur Schneider ...) !!! Dans le prolongement une superbe pièce de 40m² avec vue à 180° sur la vallée de la Dive ou encore le château de Oiron !  Deux grandes chambres au RDC avec salle de douches et wc.  A l'étage une mezzanine de 53m² avec belle hauteur sous plafond. Une chambre spacieuse accompagnée d'une salle de bains de luxe avec baignoire balnéo professionnelle.  Le sous-sol semi-enterré offre 4 emplacements véhicules, une cave en dessous, des espaces de stockage mais aussi une grande buanderie très fonctionnelle.  Le parc vous séduira avec plus de 400 arbres et arbustes offrant des espaces de détente privilégiés et à l'abri de tous les regards. Un cabanon de jardin et un verger complètent l'ensemble.    Volumes et cachet pour cette propriété parfaitement entretenue ! 
    • Prix
      262 000 €
    • Code postal
      86200
    • Surface habitable (m²)
      222 m²
    • surface terrain
      5 000 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      3
    • Références
      0552
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      262 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      250 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,8 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 540 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Bois, Electrique
    • Type de chauffage
      Cheminée, Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel
    • Visiophone
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      28
    • Année de construction
      2000
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 940 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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