Cabinet Guiocheau Immobilier Agence
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

La Grimaudière (86330)
156 900 € Référence 0520

A propos de ce bien

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître offrant de grands volumes.

COUP DE COEUR dès l'entrée sur tomettes avec accès salle de bains avec douche et baignoire (à rénover), WC séparés, placard. Grande cuisine familiale avec espace dinatoire. Une grande chambre en RDC avec placards. Bureau avec possibilité d'un accès indépendant, chaufferie - buanderie.

Le séjour de 35m² a beaucoup de cachet avec son parquet en chêne et sa cheminée.

A l'étage, découvrez un grand palier, 4 chambres. Salle de douches et second WC séparé. Grenier.

Double vitrage, chauffage central, tout à l'égout.

Un atelier attenant. Bûcher, garage. Un chenil.

Piscine creusée, profitant d'un bel ensoleillement, sans aucun vis à vis. Robot et bâche de protection sécurisée.

Un verger et espace potager sur 2000m² + un pré attenant de plus de 6300m² clôturé pour chevaux.

VOUS SEREZ SEDUIT PAR CETTE PROPRIETE DE CARACTERE !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 160 m²
  • terrain 8 373 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 147 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,73 %
Taxe foncière annuelle 784 €

Calcul des mensualités

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